У 2003 році Ленс Престон, ведучий розважального реаліті-шоу «Шукачі могил», разом зі знімальною групою вирушає з ночівлею до занедбаної психіатричної лікарні в місті Коллінгвуд, де колись божевільний лікар Артур Фрідкін проводив нелюдські експерименти на своїх пацієнтах. З моменту закриття лікарні місцеві жителі неодноразово скаржилися на паранормальну активність на території комплексу, що привернуло увагу громадськості. Опинившись усередині будівлі, Ленс і його команда стикаються з незрозумілими явищами та наражаються на смертельну небезпеку...