Після того, як дружина фахівця з паранормальних явищ Джеймса Гарві гине, чоловік не може знайти собі місця і подорожує по всій країні зі своєю дочкою Кет, сподіваючись увійти в контакт із коханою. Так Джеймс і Кет опиняються у Віпстафі — величезному особняку, в якому водяться злі привиди. Власниця особняка наймає спеціаліста для вигнання привидів, сподіваючись відшукати заховані у ньому скарби. Але в будинку виявляються не лише злі привиди. Доброзичливий Каспер, не бажаючи бути схожим на своїх озлоблених родичів, заводить дружбу з Кет, допомагаючи їй та її батькові впоратися з небезпеками, що чекають їх у будинку, населеному привидами.