Фільм розповідає історію підлітка на ім'я Коул, який, втративши батька, разом із матір'ю переїжджає до нового будинку у незнайомому місті. У цьому старому будинку, повному таємних історій, Коул несподівано виявляє, що в нього є сусідка по кімнаті, яка виявляється духом сімнадцятирічної дівчини на ім'я Беа, що стала жертвою прокляття, накладеного на стародавнє кільце. Незважаючи на дивне та моторошне знайомство, самотність їх зближує, і між Коулом та Беа зав'язується міцна дружба, яка поступово переростає у справжнє кохання. Проте все змінюється, коли підліток випадково дізнається, що є спосіб зняти прокляття та звільнити Беа.