За тиждень до Різдва молода та амбітна Голлі, що займає ключову посаду в нью-йоркському відділі скуповування нерухомості, провалює важливу угоду, але отримує від свого боса ще один шанс. Головній героїні належить викупити затишний сімейний готель у маленькому містечку, щоб переобладнати його та прилеглу територію на розважальний комплекс. Дівчина, що дотримується кредо «переконувати, примушувати та перемагати», планує обвести господарів бізнесу навколо пальця, але знайомство з Френком, їх гарним і добрим племінником, руйнує всі плани.