Шкільна вчителька Емі Робертс, яка досі не може позбутися моторошних спогадів про смерть батька, разом зі своїм нареченим Ніком Ван Дайком потрапляє в автомобільну аварію. На місце події прибуває таємнича машина швидкої допомоги, яка забирає пораненого чоловіка, після чого Нік безслідно зникає. Разом із Лукасом Діланом, другим учасником аварії, який також розшукує близьку людину, Емі намагається знайти свого нареченого й виходить на слід загадкової лікарні Святої Розмарі. Незабаром вона дізнається, що ця лікарня була знищена пожежею багато років тому, а її минуле приховує моторошну таємницю.